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Impuesto de Actos Jurídicos Documentados | Abogados Cuota&Rioja 2018-10-19T10:43:47+00:00

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Impuesto de Actos Jurídicos Documentados

Cómo reclamar la devolución de los gastos del impuesto de las hipotecas

El Supremo cambia de criterio y establece que el impuesto de las hipotecas lo deben pagar los bancos
El Tribunal Supremo ha cambiado de criterio y ha establecido que son los bancos y no los clientes quienes los que deben pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) de las hipotecas.
Se puede reclamar la totalidad del importe pagado por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, así como por el resto de conceptos (notario, registro, gestoría, tasación). La cantidad depende del importe de la hipoteca y de la comunidad autónoma, no obstante  un caso de ejemplo tomando como referencia una hipoteca media de 150.000 euros, con una responsabilidad hipotecaria de 255.000 euros. En este caso:

  • El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 2.550 euros
  • La formalización ante notario: unos 425 euros
  • La inscripción en el registro de la propiedad: 122 euros
  • En total serían unos 3.100 euros que habría pagado el consumidor y ahora le correspondería al banco.

Como reconocer si mi caso es …

Tienen derecho a reclamar aquellos contribuyentes que cumplan estos requisitos:

  • Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que no hayan reclamado.
  • Quienes tengan un préstamo hipotecario vivo (no pagado en su totalidad), que hayan iniciado la reclamación y no tengan una sentencia firme.
  • Quienes tengan un préstamo hipotecario amortizado y no hayan transcurrido cuatro años.

Cómo detectar las cláusulas abusivas en su hipoteca

Tanto si tienes una hipoteca activa, como si tu préstamo ha sufrido novaciones o si ya está cancelada o amortizada, lo mejor es que te dejes asesorar por nosotros  para estudiar tu caso y detectar las posibles cláusulas abusivas si las hubiera. Envíanos tu hipoteca. No hace falta que le dé vueltas, nosotros, sin compromiso, estudiaremos si puede demandar, Envíanos tu hipoteca.

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Derecho Bancario

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