El Tribunal Supremo ha considerado válido el contrato por el que una entidad recalculaba la cláusula suelo de una hipoteca a cambio de que el cliente renunciara a acciones legales, al considerar que ambas partes hicieron concesiones y que el consumidor era consciente de ello. En la sentencia conocida hoy, la sala de lo Civil estima el recurso de Ibercaja,...
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¿Un nuevo urbanismo para España?
Tras cuatro años de continua recuperación, es probable que España supere los 100.000 visados para la construcción de obra nueva en 2018, lo que confirmará la actual tendencia expansiva del mercado inmobiliario. En este escenario, una de las dudas que surgen es saber si el crecimiento irá acompañado de una forma distinta de planificar los desarrollos...
El Supremo valida la transacción banco-cliente en cláusula suelo para evitar la reclamación judicial
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal ha estimado el recurso de casación interpuesto por Ibercaja frente a la sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza que, confirmando la de primera instancia, había declarado la nulidad de la cláusula suelo y su posterior novación mediante contrato privado. Los compradores de una vivienda, que ostentan la condición...
Un juez lleva ante la justicia europea las hipotecas ligadas al IRPH
Las hipotecas ligadas al índice IRPH ya son oficialmente materia de estudio en la justicia europea. El titular del Juzgado de Primera Instancia Número 38 de Barcelona ha elevado una triple cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) a fin de aclarar la validez de las cláusulas que ligan las hipotecas a esta referencia, su transparencia, y...
La Audiencia de Zaragoza activa el juicio por fraude en la construcción de ‘PlaZa’
La Audiencia de Zaragoza ha dado los primeros pasos para poner fecha a la celebración del juicio por presunto fraude en la construcción de la Plataforma Logística de Zaragoza, PlaZa, un proceso que sentará en el banquillo a 25 personas, entre responsables políticos, empresarios y técnicos. El caso se articuló sobre una denuncia de la...
La Fiscalía archiva la investigación sobre el urbanismo del pueblo que quintuplicó su padrón sin arquitecto municipal
Cuarte de Huerva (Zaragoza) –el pueblo que más creció con la burbuja– desarrolló el crecimiento sin tener un arquitecto en plantilla y utilizando un servicio externo. Fiscalía concluye que no hay delitos en la construcción de cientos de viviendas, locales y equipamientos en una zona inundable sin permiso previo de Confederación Hidrográfica del Ebro. El...
El CGPJ refuerza los juzgados para las demandas por cláusula suelo
Aumenta el número de sedes judiciales y algunas se dedicarán en exclusiva. El número de demandas ha superado las 156.800 en toda España a finales de este año La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha aprobado este jueves el diseño del nuevo plan de especialización de juzgados para afrontar las demandas individuales presentadas...
La banca rechaza el 51,9% de las reclamaciones por cláusulas suelo
Bancos y clientes solo han llegado a acuerdos en el 37,5% de las 1,052 millones de solicitudes. Las entidades devolvieron hasta septiembre 1.749 millones cobrados de más en las hipotecas. El mecanismo extrajudicial creado por el Gobierno en enero para resolver el conflicto de las cláusulas suelo sin colapsar los juzgados ha tenido un éxito...
Casos juzgados, juicios en marcha… Así afecta la sentencia a los multidivisa
Una semana después de la sentencia del Tribunal Supremo sobre las hipotecas multidivisa, son aún miles los afectados que desconocen el impacto que dicho fallo tiene. La sentencia del Tribunal Supremo sobre las hipotecas multidivisa ha abierto la puerta a nuevas demandas millonarias contra la banca. Las asociaciones de consumidores y afectados calculan que existen...
Los clientes ganan el 90% de las demandas por gastos hipotecarios
El volumen de reclamaciones de devolución de gastos hipotecarios (notario, registro y gestoría) de los consumidores va cogiendo vuelo y las sentencias están dando la razón mayoritariamente al cliente. Según los abogados consultados, en más del 90% de los casos los juzgados declaran la nulidad de esta cláusula por su carácter abusivo. “La estimación es...