Artículo publicado sobre las Cooperativas de Viviendas

Artículo publicado impreso en el número de noviembre de 2019 de la revista Inmueble. Se pretende en esta primera entrega de un artículo dividido en dos, hacer una reseña de las notas que hoy caracterizan, después de una evolución ya larga en el tiempo, a la actividad de promoción inmobiliaria en régimen de cooperativa, respondiendo [...]

Los juzgados dan la razón al cliente en el 96,7% de los casos por cláusulas abusivas hipotecarias

El número de nuevos casos bajó un 41,2% en el cuarto trimestre de 2018 y se resolvieron un 65,5% más que hace un año. Los juzgados dieron la razón al cliente en el 96,71% de las 71.962 sentencias sobre cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios que se comunicaron en el ejercicio pasado, según los datos difundidos [...]

La Audiencia confirma la nulidad de las acciones del Banco Popular en su ampliación de capital

El fallo da la razón a dos sociedades mercantiles de Almería y ratifica el del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Huércal-Overa El bufete Confirma Abogados, perteneciente a la red LEAN Abogados, ha logrado que la Audiencia Provincial de Almería confirme la nulidad de las acciones del Banco Popular en la ampliación de [...]

La Audiencia confirma que el Popular tiene que devolver 300.000 euros de acciones a una empresa

primera vez que la audiencia de alicante da la razón a accionistas del banco La Audiencia Provincial de Alicante ha confirmado la sentencia de primera instancia que obligaba al Banco Popular a devolver 300.000 euros a un empresario alicantino por la compra de acciones en la emisión de 2016. Se trata de la primera [...]

El abogado general del TJUE abre la puerta a que los jueces anulen hipotecas con IRPH poco transparentes

Considera que la fórmula matemática para calcular el IRPH "resulta compleja y poco transparente" para un consumidor medio e insta a las entidades a explicar la evolución pasada de este índice para que el cliente tome una decisión "prudente y con pleno conocimiento de causa". Se avecina un nuevo frente judicial para la banca española. [...]

La justicia europea examina el índice hipotecario IRPH

La banca se juega hasta 44.000 millones de euros, según Goldman, si el TJUE vuelve a contradecir el criterio del Supremo El polémico índice hipotecario IRPH, una alternativa al euríbor utilizada por la banca española, llega hoy al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) después de que varios jueces de instancias inferiores cuestionaran [...]

El Supremo avala rebajar la cláusula suelo para que el cliente no demande

El Tribunal Supremo ha considerado válido el contrato por el que una entidad recalculaba la cláusula suelo de una hipoteca a cambio de que el cliente renunciara a acciones legales, al considerar que ambas partes hicieron concesiones y que el consumidor era consciente de ello. En la sentencia conocida hoy, la sala de lo Civil estima el recurso de Ibercaja, [...]

¿Un nuevo urbanismo para España?

Tras cuatro años de continua recuperación, es probable que España supere los 100.000 visados para la construcción de obra nueva en 2018, lo que confirmará la actual tendencia expansiva del mercado inmobiliario. En este escenario, una de las dudas que surgen es saber si el crecimiento irá acompañado de una forma distinta de planificar los [...]

La plusvalía municipal, nula aunque la vivienda suba de valor

Cataluña, Madrid, Castilla y León, Galicia, Canarias,… cada vez son más los juzgados y tribunales que anulan las liquidaciones de plusvalía practicadas por los ayuntamientos incluso cuando la vivienda subió de valor. La actual situación provoca, para estos tribunales, una suerte de nulidad automática de este controvertido impuesto que grava el incremento del valor del [...]