Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

El Gobierno de España, junto a su socio fijo, Ciudadanos, y a su socio temporal para ayudar a los bancos, PSOE,  llama “protección de consumidores” a lo que lo no lo es, a no ser que las entidades financieras sean ahora los consumidores. Pegando una patada en el trasero de la normativa y de la [...]

Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.Un Decreto que no protege a los consumidores.

El Gobierno de España, junto a su socio fijo, Ciudadanos, y a su socio temporal para ayudar a los bancos, PSOE,  llama "protección de consumidores" a lo que lo no lo es, a no ser que las entidades financieras sean ahora los consumidores. Pegando una patada en el trasero de la normativa y de la [...]

Por | 2017-01-23T11:39:57+00:00 enero 23, 2017|Abusos bancarios, Cláusula suelo, Hipotecas|

Abusos bancarios: las cláusulas mas habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario. (II)

Gastos procesales o de otra naturaleza derivados del incumplimiento por la parte prestataria de su obligación de pago, y los derechos de procurador y honorarios de Abogado de que la Caja se valiera, aunque no sea obligatoria su intervención. ¿Tiene obligación la parte prestataria, en caso de incumplimiento de la obligación de pago, de satisfacer [...]

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario (I)

En los últimos tiempos, una serie casi encadenada de resoluciones judiciales han despertado las conciencias de miles de consumidores y usuarios azotados por los abusos bancarios. Nosotros, en los tribunales y en los despachos, en las redes sociales y en los medios de comunicación, hemos defendido al afectado cuando consideramos que así debe ser.. Siguiendo [...]

Abusos bancarios: las cláusulas mas habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario. (V)

  Gastos procesales o de otra naturaleza derivados del incumplimiento por la parte prestataria de su obligación de pago, y los derechos de procurador y honorarios de Abogado de que la Caja se valiera, aunque no sea obligatoria su intervención. ¿Tiene obligación la parte prestataria, en caso de incumplimiento de la obligación de pago, de [...]

Abusos bancarios: las cláusulas mas habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario. (y IV)

 Gastos derivados de la conservación del inmueble hipotecado. ¿Debe asumir el prestatario los gastos de conservación del inmueble? Hay que distinguir entre los gastos directamente derivados de la conservación del inmueble y el  seguro de daños. En cuanto a los primeros, está claro que debe soportarlos el prestatario - quien recibe el préstamo -, al [...]

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario.(y III)

 Tributos que graven el préstamo hipotecario. La entidad financiera debería hacerse cargo del impuesto sobre actos jurídicos documentados  en lo que se refiere a la constitución de su derecho y, en todo caso, de las copias, actas y testimonios que interese y que, a través de la cláusula, carga indebidamente sobre la otra parte contratante. La [...]

Por | 2014-07-01T09:58:12+00:00 julio 1, 2014|Abusos bancarios, Hipotecas|

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario.(y II) Aranceles notariales y registrales.

  ¿Cuándo se concierta un préstamo hipotecario en escritura pública, quien debe pagar al notario y al registrador? Como vamos a ver, se impone injustamente al consumidor la totalidad del pago de estos servicios. Otro abuso bancario. La obligación de pago de los derechos del notario corresponde a los que hubieren requerido la prestación de [...]

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario.

  En los últimos tiempos, una serie casi encadenada de resoluciones judiciales han despertado las conciencias de miles de consumidores y usuarios azotados por los abusos bancarios. Nosotros, en los tribunales y en los despachos, en las redes sociales y en los medios de comunicación, hemos defendido al afectado cuando consideramos que así debe ser.. [...]