La justicia europea examina el índice hipotecario IRPH

La banca se juega hasta 44.000 millones de euros, según Goldman, si el TJUE vuelve a contradecir el criterio del Supremo El polémico índice hipotecario IRPH, una alternativa al euríbor utilizada por la banca española, llega hoy al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) después de que varios jueces de instancias inferiores cuestionaran [...]

Por | 2019-02-25T12:01:15+00:00 febrero 25, 2019|Abusos bancarios, Actualidad, Hipotecas, IRPH|

Un juez lleva ante la justicia europea las hipotecas ligadas al IRPH

Las hipotecas ligadas al índice IRPH ya son oficialmente materia de estudio en la justicia europea. El titular del Juzgado de Primera Instancia Número 38 de Barcelona ha elevado una triple cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) a fin de aclarar la validez de las cláusulas que ligan las hipotecas [...]

Por | 2019-02-25T12:03:59+00:00 febrero 21, 2018|Abusos bancarios, Actualidad, Hipotecas, IRPH|

Decreto-Ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.

El Gobierno de España, junto a su socio fijo, Ciudadanos, y a su socio temporal para ayudar a los bancos, PSOE,  llama “protección de consumidores” a lo que lo no lo es, a no ser que las entidades financieras sean ahora los consumidores. Pegando una patada en el trasero de la normativa y de la [...]

Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.Un Decreto que no protege a los consumidores.

El Gobierno de España, junto a su socio fijo, Ciudadanos, y a su socio temporal para ayudar a los bancos, PSOE,  llama "protección de consumidores" a lo que lo no lo es, a no ser que las entidades financieras sean ahora los consumidores. Pegando una patada en el trasero de la normativa y de la [...]

Por | 2017-01-23T11:39:57+00:00 enero 23, 2017|Abusos bancarios, Cláusula suelo, Hipotecas|

Abusos bancarios: las cláusulas mas habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario. (II)

Gastos procesales o de otra naturaleza derivados del incumplimiento por la parte prestataria de su obligación de pago, y los derechos de procurador y honorarios de Abogado de que la Caja se valiera, aunque no sea obligatoria su intervención. ¿Tiene obligación la parte prestataria, en caso de incumplimiento de la obligación de pago, de satisfacer [...]

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario (I)

En los últimos tiempos, una serie casi encadenada de resoluciones judiciales han despertado las conciencias de miles de consumidores y usuarios azotados por los abusos bancarios. Nosotros, en los tribunales y en los despachos, en las redes sociales y en los medios de comunicación, hemos defendido al afectado cuando consideramos que así debe ser.. Siguiendo [...]

Abusos bancarios: las cláusulas mas habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario. (V)

  Gastos procesales o de otra naturaleza derivados del incumplimiento por la parte prestataria de su obligación de pago, y los derechos de procurador y honorarios de Abogado de que la Caja se valiera, aunque no sea obligatoria su intervención. ¿Tiene obligación la parte prestataria, en caso de incumplimiento de la obligación de pago, de [...]

Abusos bancarios: las cláusulas mas habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario. (y IV)

 Gastos derivados de la conservación del inmueble hipotecado. ¿Debe asumir el prestatario los gastos de conservación del inmueble? Hay que distinguir entre los gastos directamente derivados de la conservación del inmueble y el  seguro de daños. En cuanto a los primeros, está claro que debe soportarlos el prestatario - quien recibe el préstamo -, al [...]

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario.(y III)

 Tributos que graven el préstamo hipotecario. La entidad financiera debería hacerse cargo del impuesto sobre actos jurídicos documentados  en lo que se refiere a la constitución de su derecho y, en todo caso, de las copias, actas y testimonios que interese y que, a través de la cláusula, carga indebidamente sobre la otra parte contratante. La [...]

Por | 2014-07-01T09:58:12+00:00 julio 1, 2014|Abusos bancarios, Hipotecas|

Abusos bancarios: las cláusulas más habituales que se insertan en los contratos de préstamo hipotecario.(y II) Aranceles notariales y registrales.

  ¿Cuándo se concierta un préstamo hipotecario en escritura pública, quien debe pagar al notario y al registrador? Como vamos a ver, se impone injustamente al consumidor la totalidad del pago de estos servicios. Otro abuso bancario. La obligación de pago de los derechos del notario corresponde a los que hubieren requerido la prestación de [...]