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El Supremo avala rebajar la cláusula suelo para que el cliente no demande

El Tribunal Supremo ha considerado válido el contrato por el que una entidad recalculaba la cláusula suelo de una hipoteca a cambio de que el cliente renunciara a acciones legales, al considerar que ambas partes hicieron concesiones y que el consumidor era consciente de ello. En la sentencia conocida hoy, la sala de lo Civil estima el recurso de Ibercaja, [...]

Por | 2018-04-19T08:52:14+00:00 abril 19, 2018|Actualidad, Cláusula suelo, Demandas, Hipotecas, Urbanismo|

El Supremo valida la transacción banco-cliente en cláusula suelo para evitar la reclamación judicial

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal ha estimado el recurso de casación interpuesto por Ibercaja frente a la sentencia de la Audiencia Provincial de Zaragoza que, confirmando la de primera instancia, había declarado la nulidad de la cláusula suelo y su posterior novación mediante contrato privado. Los compradores de una vivienda, que ostentan [...]

Por | 2018-04-19T08:50:32+00:00 abril 19, 2018|Actualidad, Cláusula suelo, Demandas, Urbanismo, Zaragoza|

¿Un nuevo urbanismo para España?

Tras cuatro años de continua recuperación, es probable que España supere los 100.000 visados para la construcción de obra nueva en 2018, lo que confirmará la actual tendencia expansiva del mercado inmobiliario. En este escenario, una de las dudas que surgen es saber si el crecimiento irá acompañado de una forma distinta de planificar los [...]

Por | 2018-04-19T08:49:07+00:00 abril 19, 2018|Actualidad, Urbanismo|

La plusvalía municipal, nula aunque la vivienda suba de valor

Cataluña, Madrid, Castilla y León, Galicia, Canarias,… cada vez son más los juzgados y tribunales que anulan las liquidaciones de plusvalía practicadas por los ayuntamientos incluso cuando la vivienda subió de valor. La actual situación provoca, para estos tribunales, una suerte de nulidad automática de este controvertido impuesto que grava el incremento del valor del [...]

Por | 2018-04-19T08:47:06+00:00 abril 19, 2018|Actualidad, Tributos, Urbanismo|

La plusvalía municipal recauda más de 600 millones al año solo de las herencias

El impuesto sobre Sucesiones no es el único tributo que grava las herencias en España. Otro impuesto, menos conocido y que depende de cada ayuntamiento, también irrumpe en numerosos casos de forma más gravosa. Se trata del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, la llamada plusvalía municipal en su [...]

Por | 2018-04-19T08:45:03+00:00 abril 19, 2018|Actualidad, Madrid|

La Audiencia de Zaragoza activa el juicio por fraude en la construcción de ‘PlaZa’

La Audiencia de Zaragoza ha dado los primeros pasos para poner fecha a la celebración del juicio por presunto fraude en la construcción de la Plataforma Logística de Zaragoza, PlaZa, un proceso que sentará en el banquillo a 25 personas, entre responsables políticos, empresarios y técnicos. El caso se articuló sobre una denuncia de la [...]

Por | 2018-02-13T15:54:08+00:00 febrero 2, 2018|Actualidad, Demandas, Urbanismo|

La Fiscalía archiva la investigación sobre el urbanismo del pueblo que quintuplicó su padrón sin arquitecto municipal

Cuarte de Huerva (Zaragoza) –el pueblo que más creció con la burbuja– desarrolló el crecimiento sin tener un arquitecto en plantilla y utilizando un servicio externo. Fiscalía concluye que no hay delitos en la construcción de cientos de viviendas, locales y equipamientos en una zona inundable sin permiso previo de Confederación Hidrográfica del Ebro. El [...]

Por | 2018-02-13T12:45:03+00:00 enero 15, 2018|Actualidad, Demandas, Urbanismo|

El CGPJ refuerza los juzgados para las demandas por cláusula suelo

Aumenta el número de sedes judiciales y algunas se dedicarán en exclusiva. El número de demandas ha superado las 156.800 en toda España a finales de este año La Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha aprobado este jueves el diseño del nuevo plan de especialización de juzgados para afrontar las demandas individuales presentadas [...]

Por | 2018-02-13T10:50:29+00:00 diciembre 28, 2017|Actualidad, Cláusula suelo, Demandas|

La banca rechaza el 51,9% de las reclamaciones por cláusulas suelo

Bancos y clientes solo han llegado a acuerdos en el 37,5% de las 1,052 millones de solicitudes. Las entidades devolvieron hasta septiembre 1.749 millones cobrados de más en las hipotecas. El mecanismo extrajudicial creado por el Gobierno en enero para resolver el conflicto de las cláusulas suelo sin colapsar los juzgados ha tenido un éxito [...]

Por | 2018-02-13T11:01:20+00:00 noviembre 30, 2017|Actualidad, Cláusula suelo, Hipotecas|

Casos juzgados, juicios en marcha… Así afecta la sentencia a los multidivisa

Una semana después de la sentencia del Tribunal Supremo sobre las hipotecas multidivisa, son aún miles los afectados que desconocen el impacto que dicho fallo tiene. La sentencia del Tribunal Supremo sobre las hipotecas multidivisa ha abierto la puerta a nuevas demandas millonarias contra la banca. Las asociaciones de consumidores y afectados calculan que existen [...]

Por | 2018-02-13T11:23:59+00:00 noviembre 21, 2017|Actualidad, Hipotecas|